Оценка недвижимости

Независимая  оценка стоимости недвижимости или расчет арендной платы  - одно из приоритетных направлений нашей деятельности. Мы производим оценку, как коммерческой недвижимости, так и жилой недвижимости Сахалинской области.  

Мы гарантируем высокое качество наших работ и обеспечиваем защиту полученных результатов.  Большой практический опыт работы позволяет нам оперативно и качественно решать любые поставленные задачи. Эксперты-оценщики нашей компании имеют высшее профильное образование, все необходимые сертификаты, страховки и аттестаты, подтверждающие их полномочия.

Для проведения оценки требуются следующие документы:

• Правоустанавливающие :

Свидетельство о государственной регистрации права. Если право на объект еще не зарегистрировано, то потребуется право устанавливающий документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.) Свидетельство о государственной регистрации права в отношении земельного участка, на котором находится объект, или договор аренды земельного участка, если земля в аренде. Документы, подтверждающие права третьих лиц в отношении объекта (договора, судебные решения и т.д.) – при наличии обременений.

• Технические документы:

Кадастровый и/или технический паспорт БТИ, с приложением экспликации и поэтажного плана.

Если собственник объекта является юридическим лицом - cправка о балансовой стоимости объекта.

Указанные документы предоставляются в копиях, заверенных печатью предприятия и подписью уполномоченного лица.  В некоторых случаях  невозможно представить полный комплект документов.  В таких случаях оценку можно провести на основании определенных предположений относительно параметров объекта указав причину неполучения тех или иных документов. Однако дальнейшее применение такого отчета может быть ограничено.