Оценка квартиры, оценка дома, прочей жилой недвижимости

Специалисты ЗАО «ГАКС» имеют большой опыт работы по оценке квартир и жилых помещений и готовы выполнить оценку недвижимости жилого назначения для различных целей. В том числе:

• для заключения сделок купли-продажи или аренды;
• для определения залоговой стоимости;
• при оформлении наследства;
• при разделе имущества и пр.

В процессе оценки квартир и жилых домов учитывается множество факторов: местонахождение, этаж расположения, планировка, физическое состояние, качество отделки и т.п.

Оценка жилых домов производится с учетом данных, характеризующих правовые аспекты передаваемых прав на земельный участок, а так же физических характеристик земельного участка, связанного с оцениваемым жилым домом.

Заказчиком оценки является собственник принадлежащего ему имущества, или доверенное лицо.

Для оценки необходимы следующие документы:

-Правоустанавливающие документы (Свидетельство о регистрации прав собственности, документы-основания, указанные в свидетельстве о регистрации);

-Технический паспорт квартиры либо иные документы, содержащие план квартиры и экспликацию помещений.

-Гражданский паспорт Заказчика.

Для оценки дома дополнительно предоставляются документы на земельный участок (правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт земельного участка. Если земельный участок принадлежит собственнику дома на праве аренды- договор аренды земли с расчетом арендной платы на текущий год.).

Данный перечень является общим и в соответствии с целями и предполагаемым использованием результатов оценки для оценки квартир и жилых домов могут потребоваться дополнительные документы.